![Marten Michielshof 3](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Marten Michielshof 3 1483 CA De Rijp · Aangeboden op funda.nl
![Marten Michielshof 3](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/4.8468109420582834,52.55747969673671,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Graft-De Rijp, De Rijp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 64.000 en € 107.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VLIEG Makelaars in Alkmaar?
VLIEG Makelaars Alkmaar OG heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de lokale vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 48 woningen in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 10 makelaars in de gemeente Alkmaar en hebben een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 13.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Alkmaarse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marten Michielshof 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Graft-De Rijp, De Rijp.
Begrijp de huizenprijzen in Graft-De Rijp De Rijp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Graft-De Rijp?
Graft-De Rijp ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (84 van ongeveer 2.210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Alkmaar. In de komende drie maanden worden er nog eens 21 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Graft-De Rijp?
In vergelijking met andere gebieden in Alkmaar zijn de verkoopprijzen in Graft-De Rijp relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Alkmaar van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Graft-De Rijp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marten Michielshof 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 382.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 369.000 17,1%
-
WOZ 2022€ 315.000 18,4%
-
WOZ 2021€ 266.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 255.000 7,6%
-
WOZ 2019€ 237.000 7,7%
-
WOZ 2018€ 220.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Marten Michielshof 3 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in De Rijp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Graft-De Rijp die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Graft-De Rijp, De Rijp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Marten Michielshof 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Rijp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Graft-De Rijp het doet vergeleken met De Rijp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Graft-De Rijp, De Rijp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marten Michielshof 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Graft-De Rijp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Marten Michielshof 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Graft-De Rijp, De Rijp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Graft-De Rijp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Graft-De Rijp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marten Michielshof 3 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marten Michielshof 3 in De Rijp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Graft-De Rijp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Marten Michielshof 3 in De Rijp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in De Rijp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marten Michielshof 3, De Rijp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Graft-De Rijp
- Analyse van het biedgedrag in Graft-De Rijp, De Rijp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marten Michielshof 3 in De Rijp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60