Martinus Nijhofflaan 5

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Martinus Nijhofflaan 5 4707 NJ Roosendaal · Aangeboden op funda.nl

Martinus Nijhofflaan 5
Vraagprijs
€ 479.000
Energielabel
A
Wonen
141m²
Bouwjaar
1999
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.522 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Martinus Nijhofflaan 5.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kroeven-Zuidoost, Roosendaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 82.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 479.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 51.000 boven de vraagprijs en € 101.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Noortje van der Maat Makelaardij in Roosendaal?

Noortje van der Maat Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen in Roosendaal verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 9.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 29.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Roosendaal benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Martinus Nijhofflaan 5.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kroeven-Zuidoost, Roosendaal.

Begrijp de huizenprijzen in Kroeven-Zuidoost Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Kroeven-Zuidoost exclusief?

Kroeven-Zuidoost heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (14 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Roosendaal. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Kroeven-Zuidoost?

In vergelijking met andere gebieden in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Kroeven-Zuidoost relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Roosendaal van € 350.000.

Martinus Nijhofflaan 5

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Martinus Nijhofflaan 5.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 479.000 40,9%
  • WOZ 2024
    € 369.000 1,9%
  • WOZ 2023
    € 362.000 5,5%
  • WOZ 2022
    € 343.000 4,3%
  • WOZ 2021
    € 329.000 11,2%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 339.500 18,1%
  • WOZ 2020
    € 296.000 5,7%
  • WOZ 2019
    € 280.000 1,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kroeven-Zuidoost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.