Weet direct wat je moet bieden op Mary Dresselhuysweg 20 2652 LD Berkel en Rodenrijs · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buurt 2851, Berkel en Rodenrijs
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 71.000 boven de vraagprijs tot € 121.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename in vergelijking met eerdere verkopen, waar competitieve biedingen tussen € 45.000 en € 69.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 635.000 waren geprijsd. Opvallend is dat deze patronen lijken op die welke werden waargenomen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoeveel Huizen Heeft Van Dullink NVM Makelaars Verkocht in Berkel en Rodenrijs?
In het afgelopen jaar heeft Van Dullink NVM Makelaars met succes ongeveer 84 huizen verkocht in Berkel en Rodenrijs, waarmee het zijn positie als een van de grootste makelaars in de regio heeft versterkt met een opmerkelijk marktaandeel van 25%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Vraagprijzen?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mary Dresselhuysweg 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buurt 2851, Berkel en Rodenrijs.
Begrijp de huizenprijzen in Buurt 2851 Berkel en Rodenrijs, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in buurt 2851?
Buurt 2851 heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (15 van ongeveer 270) vorig jaar van eigenaar wisselde—dit wijst op een stabiele omgeving voor Lansingerland. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in buurt 2851?
Vergeleken met andere regio's in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in buurt 2851 relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 700.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 540.000 gemiddelde in andere delen van Lansingerland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mary Dresselhuysweg 20.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 635.000 11,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 562.000 14,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000 -4,2%
-
Te koop€ 600.000 4,4%
-
Te koop€ 575.000 -4,2%
-
Te koop€ 600.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 nov 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Mary Dresselhuysweg 20 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Berkel en Rodenrijs kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Mary Dresselhuysweg 20, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Mary Dresselhuysweg 20, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkel en Rodenrijs.
Als je de precieze data wil weten over hoe Buurt 2851 het doet vergeleken met Berkel en Rodenrijs, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buurt 2851, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mary Dresselhuysweg 20 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Buurt 2851 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Mary Dresselhuysweg 20. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buurt 2851, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buurt 2851
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buurt 2851
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mary Dresselhuysweg 20 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mary Dresselhuysweg 20 in Berkel en Rodenrijs.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buurt 2851, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Mary Dresselhuysweg 20 in Berkel en Rodenrijs je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Berkel en Rodenrijs.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mary Dresselhuysweg 20, Berkel en Rodenrijs
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buurt 2851
- Analyse van het biedgedrag in Buurt 2851, Berkel en Rodenrijs
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mary Dresselhuysweg 20 in Berkel en Rodenrijs met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60