
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mauritsstraat 43 3583 HH Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.864 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 101.000 tot € 170.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.195.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 166.000 en € 282.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV vorig jaar verkocht?
De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV heeft het afgelopen jaar ongeveer 38 woningen in Utrecht verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld werden woningen die via dit bureau werden verkocht € 68.000 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 161.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 92.500 boven de vraagprijs lagen.
Waarom kiezen voor De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV?
Met hun concurrerende biedresultaten onderscheidt De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV zich als een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers op de Utrechtse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritsstraat 43.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wilhelminapark en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Wilhelminapark en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wilhelminapark?
Het gebied Wilhelminapark ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (28 van ongeveer 770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in de regio. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen zich in Wilhelminapark?
Ondanks de relatief lage verkoopcijfers ligt de gemiddelde verkoopprijs in Wilhelminapark op € 1.280.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 510.000 gemiddelde prijs in andere wijken van Utrecht. Dit suggereert dat Wilhelminapark minder gewild is, aangezien woningen voor minder dan de vraagprijs worden verkocht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mauritsstraat 43.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 1.221.000 10,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.195.000
-
WOZ 2024€ 1.102.000 -10,2%
-
WOZ 2023€ 1.227.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 1.038.000 2,4%
-
WOZ 2021€ 1.014.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 961.000 2,5%
-
WOZ 2019€ 938.000 11,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Mauritsstraat 43 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wilhelminapark en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Wilhelminapark en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Mauritsstraat 43, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wilhelminapark en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wilhelminapark en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mauritsstraat 43 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Wilhelminapark en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Mauritsstraat 43. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wilhelminapark en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wilhelminapark en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wilhelminapark en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mauritsstraat 43 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mauritsstraat 43 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wilhelminapark en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Mauritsstraat 43 in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mauritsstraat 43, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wilhelminapark en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mauritsstraat 43 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60