Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Mecklenburg 43 2171 DV Sassenheim · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wasbeek, Sassenheim
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 625.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 89.000 en € 103.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol zijn Pitch Makelaars in Sassenheim?
Pitch Makelaars S'heim en Pitch Makelaars Voorhout hebben zich gevestigd als een belangrijke speler op de Sassenheimse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 12 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 9%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 36.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 37.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mecklenburg 43.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wasbeek, Sassenheim.
Begrijp de huizenprijzen in Wasbeek Sassenheim, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wasbeek?
Wasbeek heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (13 van ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Teylingen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Wasbeek zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Teylingen zijn de verkoopprijzen in Wasbeek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Wasbeek niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 550.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Teylingen van € 500.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mecklenburg 43.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 625.000 36,7%
-
WOZ 2024€ 477.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 463.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 418.000 8,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2021€ 385.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 356.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Mecklenburg 43 is sinds 11 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sassenheim kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Mecklenburg 43, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Mecklenburg 43, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sassenheim.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Wasbeek het doet vergeleken met Sassenheim, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wasbeek, Sassenheim of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mecklenburg 43 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Wasbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Mecklenburg 43. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wasbeek, Sassenheim of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wasbeek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wasbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mecklenburg 43 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mecklenburg 43 in Sassenheim.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wasbeek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Mecklenburg 43 in Sassenheim je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sassenheim.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mecklenburg 43, Sassenheim
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Wasbeek
- Analyse van het biedgedrag in Wasbeek, Sassenheim
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mecklenburg 43 in Sassenheim met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60