Meerkoet 22, Blauwestad

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meerkoet 22 9685 AB Blauwestad · Aangeboden op funda.nl

Meerkoet 22
Vraagprijs
€ 739.500
Wonen
243m²
Bouwjaar
2007
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Meerkoet 22.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Niesoord, Blauwestad

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 739.500, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen varieerden biedingen van € 0 boven de vraagprijs tot € 0 boven de vraagprijs, maar de huidige trends tonen aan dat de verwachtingen voor biedingen nu liggen tussen € 50.000 boven de vraagprijs en € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor deze woningen.

Hoe presteert Alders Makelaars in Oldambt?

Alders Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Oldambt verkocht, en heeft daarmee een bescheiden marktaandeel van 2% veroverd als een van de kleinere makelaars in de gemeente. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 8.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 35.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen tussen de € 20.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoet.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Niesoord, Blauwestad.

Begrijp de huizenprijzen in Niesoord Blauwestad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Niesoord?

Niesoord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,5% van de huizen (3 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat in lijn is met de typische trends in Oldambt. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Niesoord zich tot Oldambt?

In vergelijking met andere regio's in Oldambt zijn de verkoopprijzen in Niesoord gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 740.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 260.000 in de rest van Oldambt. Dit suggereert dat Niesoord niet bijzonder gewild is.

Meerkoet 22
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerkoet 22.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 739.500 -2,6%
  • WOZ 2025
    € 744.000 3,1%
  • Te koop
    € 759.500 -1,2%
  • Te koop
    € 769.000 3,3%
  • WOZ 2024
    € 722.000 5,6%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 739.000
  • WOZ 2023
    € 684.000 29,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Niesoord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Meerkoet 22, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Blauwestad.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Niesoord het doet, vergeleken met Blauwestad, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Niesoord, Blauwestad of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Meerkoet 22 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Niesoord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Meerkoet 22. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Niesoord, Blauwestad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Niesoord
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Niesoord

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meerkoet 22 in Blauwestad.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Niesoord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Meerkoet 22 in Blauwestad je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Blauwestad.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Meerkoet 22, Blauwestad
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Niesoord
  • Analyse van het biedgedrag in Niesoord, Blauwestad
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Meerkoet 22, Blauwestad was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.