Weet direct wat je moet bieden op Meerkoet 22 9685 AB Blauwestad · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.330 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Niesoord, Blauwestad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoet 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Niesoord, Blauwestad.
Begrijp de huizenprijzen in Niesoord Blauwestad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Niesoord?
Niesoord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,5% van de huizen (3 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat in lijn is met de typische trends in Oldambt. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Niesoord zich tot Oldambt?
In vergelijking met andere regio's in Oldambt zijn de verkoopprijzen in Niesoord gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 740.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 260.000 in de rest van Oldambt. Dit suggereert dat Niesoord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerkoet 22.
-
Te koop€ 759.500 -1,2%
-
Te koop€ 769.000 3,3%
-
WOZ 2024€ 722.000 5,6%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 739.000
-
WOZ 2023€ 684.000 29,6%
-
WOZ 2022€ 528.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 472.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 462.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 sep 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Meerkoet 22 is sinds 13 juli 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Blauwestad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meerkoet 22, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Meerkoet 22, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Blauwestad.
Als je de precieze info wil weten over hoe Niesoord het doet vergeleken met Blauwestad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Niesoord, Blauwestad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meerkoet 22 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Niesoord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Meerkoet 22. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Niesoord, Blauwestad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Niesoord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Niesoord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meerkoet 22 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meerkoet 22 in Blauwestad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Niesoord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meerkoet 22 in Blauwestad je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Blauwestad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meerkoet 22, Blauwestad
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Niesoord
- Analyse van het biedgedrag in Niesoord, Blauwestad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meerkoet 22 in Blauwestad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60