Weet direct wat je moet bieden op Meerkoetweg 4 8446 JW Heerenveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.155 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Greiden, Heerenveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 42.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Mijn Makelaar Heerenveen in de lokale markt?
Mijn Makelaar Heerenveen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heerenveen, met succes ongeveer 34 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 45.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoetweg 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Greiden, Heerenveen.
Begrijp de huizenprijzen in De Greiden Heerenveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is De Greiden een populaire woningmarkt?
De Greiden heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (123 van ongeveer 1.880) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Heerenveen. De komende drie maanden worden er nog eens 28 woningen verwacht, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in De Greiden?
In vergelijking met andere gebieden in Heerenveen is de gemiddelde verkoopprijs in De Greiden van € 290.000 aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in de regio, wat de hogere vraag weerspiegelt. Deze trend suggereert dat kopers steeds meer aangetrokken worden tot deze buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerkoetweg 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 365.000
-
WOZ 2024€ 311.000 3,7%
-
WOZ 2023€ 300.000 15,4%
-
WOZ 2022€ 260.000 5,3%
-
WOZ 2021€ 247.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 232.000 17,8%
-
WOZ 2019€ 197.000 7,7%
-
WOZ 2018€ 183.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mrt 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Meerkoetweg 4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Heerenveen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in De Greiden die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in De Greiden, Heerenveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Meerkoetweg 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerenveen.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Greiden het doet vergeleken met Heerenveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Greiden, Heerenveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meerkoetweg 4 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt De Greiden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Meerkoetweg 4. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Greiden, Heerenveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Greiden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Greiden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meerkoetweg 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meerkoetweg 4 in Heerenveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Greiden, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meerkoetweg 4 in Heerenveen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heerenveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meerkoetweg 4, Heerenveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Greiden
- Analyse van het biedgedrag in De Greiden, Heerenveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meerkoetweg 4 in Heerenveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60