
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meeroeverslaan 226 9613 AH Meerstad · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.012 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meeroevers, Meerstad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 67.000 tot € 93.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 629.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 90.000 en € 126.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Wichers Van der Schaaf Verkocht in Groningen?
Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 50 huizen in Groningen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 37.000 boven de vraagsprijs.
Wat is het Bereik van Biedingen op de Groningen Markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 100.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 56.000 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meeroeverslaan 226.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meeroevers, Meerstad.
Begrijp de huizenprijzen in Meeroevers Meerstad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Meeroevers woningmarkt?
Meeroevers heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (23 van de ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Groningen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Meeroevers zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Meeroevers gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 620.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Meeroevers niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meeroeverslaan 226.
-
Te koop€ 629.000 4,0%
-
WOZ 2024€ 575.000 21,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 599.000
-
WOZ 2023€ 473.000 26,1%
-
WOZ 2022€ 375.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 357.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 329.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 306.000 128,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Meeroeverslaan 226 is sinds 2 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Meerstad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meeroeverslaan 226, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Meeroeverslaan 226, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Meerstad.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Meeroevers het doet vergeleken met Meerstad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meeroevers, Meerstad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meeroeverslaan 226 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Meeroevers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Meeroeverslaan 226. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meeroevers, Meerstad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Meeroevers
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meeroevers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meeroeverslaan 226 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meeroeverslaan 226 in Meerstad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Meeroevers, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Meeroeverslaan 226 in Meerstad je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Meerstad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meeroeverslaan 226, Meerstad
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Meeroevers
- Analyse van het biedgedrag in Meeroevers, Meerstad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meeroeverslaan 226 in Meerstad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60