
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meerzand 26 5658 LJ Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.725 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meerrijk, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 tot € 59.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 489.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 38.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VMG Makelaars in Eindhoven?
VMG Makelaars heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Eindhoven, met de verkoop van ongeveer 36 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 23.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 41.500 boven de vraagprijs liggen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een opmerkelijke € 80.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerzand 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerrijk, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Meerrijk Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Meerrijk?
Meerrijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (22 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar verwisselde, een opmerkelijk cijfer voor Eindhoven. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, en er wordt geschat dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen.
Zijn de huizenprijzen in Meerrijk concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Meerrijk vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in de stad ligt. Dit geeft aan dat Meerrijk niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerzand 26.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 489.500
-
WOZ 2025€ 414.000 5,3%
-
WOZ 2024€ 393.000 -2,0%
-
WOZ 2023€ 401.000 20,8%
-
WOZ 2022€ 332.000 8,9%
-
WOZ 2021€ 305.000 9,3%
-
WOZ 2020€ 279.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Meerzand 26 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Meerrijk die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Meerrijk, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Meerzand 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Meerrijk het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerrijk, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meerzand 26 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Meerrijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Meerzand 26. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Meerrijk, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Meerrijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meerrijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meerzand 26 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meerzand 26 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Meerrijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Meerzand 26 in Eindhoven je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meerzand 26, Eindhoven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Meerrijk
- Analyse van het biedgedrag in Meerrijk, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meerzand 26 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60