Weet direct wat je moet bieden op Meester Nellenstraat 24 5962 AP Melderslo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.915 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Melderslo, Melderslo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meester Nellenstraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Melderslo, Melderslo.
Begrijp de huizenprijzen in Melderslo Melderslo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Melderslo aantrekkelijk?
Melderslo heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (15 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Horst aan de Maas. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden in de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Horst aan de Maas zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 400.000 in de regio. De gemeenschap in Melderslo geniet van een evenwichtige mix van welvaart, opleiding en werkgelegenheid, waarbij het niveau consistent is met Horst aan de Maas in de afgelopen zeven jaar. Opvallend is dat de bevolking diverser is geworden op het gebied van deze factoren, en de woonomgeving scoort beter dan veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meester Nellenstraat 24.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 299.000 43,8%
-
WOZ 2024€ 262.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 254.000 14,9%
-
WOZ 2022€ 221.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 205.000 3,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 199.000 3,7%
-
Te koop€ 215.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jan 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Meester Nellenstraat 24 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Melderslo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Melderslo die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Melderslo, Melderslo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Meester Nellenstraat 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Melderslo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Melderslo het doet vergeleken met Melderslo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Melderslo, Melderslo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meester Nellenstraat 24 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Melderslo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Meester Nellenstraat 24. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Melderslo, Melderslo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Melderslo
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Melderslo
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meester Nellenstraat 24 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meester Nellenstraat 24 in Melderslo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Melderslo, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meester Nellenstraat 24 in Melderslo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Melderslo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meester Nellenstraat 24, Melderslo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Melderslo
- Analyse van het biedgedrag in Melderslo, Melderslo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meester Nellenstraat 24 in Melderslo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60