
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meeuwenlaan 15 9481 EG Vries · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.250 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vries, Vries
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat er veel activiteit is rondom competitieve biedingen voor woningen in de omgeving, vooral voor woningen die rond de € 379.000 zijn geprijsd. Momenteel verwachten we biedingen die variëren van € 24.000 boven de vraagprijs tot € 24.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met de trends die we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Dit competitieve landschap benadrukt de voortdurende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij in Vries?
Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Vries, met de verkoop van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 37%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 16.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 31.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meeuwenlaan 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vries, Vries.
Begrijp de huizenprijzen in Vries Vries, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vries?
Vries heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (59 van de ongeveer 1.320) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Tynaarlo. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vries zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Tynaarlo zijn de verkoopprijzen in Vries niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 biedt Vries meer betaalbaarheid dan de gemiddelde prijs van € 480.000 die in andere Tynaarlo-regio's te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meeuwenlaan 15.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.000 46,6%
-
WOZ 2025€ 338.000 2,7%
-
WOZ 2024€ 329.000 8,9%
-
WOZ 2023€ 302.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 270.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 256.000 10,8%
-
WOZ 2019€ 231.000 26,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Meeuwenlaan 15 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Vries wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vries die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vries, Vries of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Meeuwenlaan 15, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vries.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vries het doet vergeleken met Vries, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vries, Vries of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meeuwenlaan 15 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Vries kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Meeuwenlaan 15. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vries, Vries of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vries
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vries
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meeuwenlaan 15 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meeuwenlaan 15 in Vries.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vries, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meeuwenlaan 15 in Vries je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Vries.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meeuwenlaan 15, Vries
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vries
- Analyse van het biedgedrag in Vries, Vries
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meeuwenlaan 15 in Vries met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60