Weet direct wat je moet bieden op Meezenbroekerweg 94 6412 VL Heerlen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schandelen-Grasbroek, Heerlen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 tot € 31.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 35.000 en € 41.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Aquina-Hollanders Verkocht in Heerlen?
Aquina-Hollanders makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 41 huizen in Heerlen verkocht, waarmee ze hun positie als een van de top 10 makelaars in de regio hebben veiliggesteld met een marktaandeel van 5%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 9.000 boven de vraagprijs tot een piek van € 37.000 boven de vraagprijs.
Waarom Kiezen voor Aquina-Hollanders voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun bewezen staat van dienst en competitieve biedomgeving is Aquina-Hollanders een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers in de dynamische vastgoedmarkt van Heerlen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meezenbroekerweg 94.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schandelen-Grasbroek, Heerlen.
Begrijp de huizenprijzen in Schandelen-Grasbroek Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schandelen-Grasbroek?
Schandelen-Grasbroek heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (54 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Heerlen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schandelen-Grasbroek?
In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de woningprijzen in Schandelen-Grasbroek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 210.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 240.000 in andere delen van Heerlen, wat aangeeft dat Schandelen-Grasbroek niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meezenbroekerweg 94.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000 5,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 248.000 -4,3%
-
Te koop€ 259.000 -5,8%
-
WOZ 2024€ 280.000 32,1%
-
Te koop€ 275.000 -6,8%
-
WOZ 2023€ 212.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Meezenbroekerweg 94 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Heerlen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meezenbroekerweg 94, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Meezenbroekerweg 94, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schandelen-Grasbroek het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schandelen-Grasbroek, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meezenbroekerweg 94 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Schandelen-Grasbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Meezenbroekerweg 94. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schandelen-Grasbroek, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schandelen-Grasbroek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schandelen-Grasbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meezenbroekerweg 94 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meezenbroekerweg 94 in Heerlen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schandelen-Grasbroek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meezenbroekerweg 94 in Heerlen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heerlen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meezenbroekerweg 94, Heerlen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schandelen-Grasbroek
- Analyse van het biedgedrag in Schandelen-Grasbroek, Heerlen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meezenbroekerweg 94 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60