
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meidoornlaan 9 6086 EB Neer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.044 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kern Neer, Neer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 48.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Jack Frenken Makelaars in Leudal?
Jack Frenken Makelaars en Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Leudal, met het succesvol verkopen van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een marktaandeel van 3%. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 6.500 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 39.500 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornlaan 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Neer, Neer.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Neer Neer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Neer?
Kern Neer heeft een populaire woningmarkt, met 2,0% van de woningen (19 van ongeveer 950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Leudal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kern Neer zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Leudal zijn de woningprijzen in Kern Neer relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 zijn woningen hier betaalbaarder dan in andere delen van Leudal, waar de gemiddelde prijs op € 380.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meidoornlaan 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2024€ 291.000 3,2%
-
WOZ 2023€ 282.000 12,8%
-
WOZ 2022€ 250.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 233.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 220.000 6,8%
-
WOZ 2019€ 206.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 194.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 nov 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Meidoornlaan 9 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Neer wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Kern Neer die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Kern Neer, Neer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Meidoornlaan 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Neer.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Kern Neer het doet vergeleken met Neer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Neer, Neer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meidoornlaan 9 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Kern Neer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Meidoornlaan 9. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Neer, Neer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Neer
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Neer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meidoornlaan 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meidoornlaan 9 in Neer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern Neer, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Meidoornlaan 9 in Neer je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Neer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meidoornlaan 9, Neer
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Kern Neer
- Analyse van het biedgedrag in Kern Neer, Neer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meidoornlaan 9 in Neer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60