Melisse 16

Weet direct wat je moet bieden op Melisse 16 8101 CX Raalte · Aangeboden op funda.nl

Melisse 16
Vraagprijs
€ 415.000
Energielabel
C
Wonen
147m²
Bouwjaar
1978
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.179 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Melisse 16.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hartkamp, Raalte

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 44.000 boven de vraagprijs tot € 74.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel Huizen Heeft Hannink Makelaars Verkocht in Raalte Vorig Jaar?

Hannink Makelaars is een toonaangevend makelaarskantoor in Raalte en heeft het afgelopen jaar ongeveer 43 huizen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 29%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 15.500 boven de vraagprijs verkocht.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 55.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs liggen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Melisse 16.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hartkamp, Raalte.

Begrijp de huizenprijzen in Hartkamp Raalte, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Hartkamp een populaire woningmarkt?

Hartkamp heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (21 van ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Raalte. Momenteel is er geen extra schaarste in Hartkamp, aangezien er in de komende drie maanden nog zes woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Hartkamp zich tot Raalte?

In vergelijking met andere gebieden in Raalte is de gemiddelde verkoopprijs in Hartkamp van € 330.000 aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 440.000 in de regio, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier.

Melisse 16

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Melisse 16.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hartkamp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Melisse 16 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Raalte wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Hartkamp die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Hartkamp, Raalte of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Melisse 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Raalte.

Als je de precieze info wil weten over hoe Hartkamp het doet vergeleken met Raalte, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hartkamp, Raalte of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Melisse 16 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Hartkamp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Melisse 16. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hartkamp, Raalte of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hartkamp
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hartkamp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Melisse 16 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Melisse 16 in Raalte.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hartkamp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Melisse 16 in Raalte je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Raalte.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Melisse 16, Raalte
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hartkamp
  • Analyse van het biedgedrag in Hartkamp, Raalte
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Melisse 16 in Raalte met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Raalte kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.