
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Meppelweg 234 2544 BE 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.655 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Morgenstond-West, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 18.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 29.000 en € 46.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft DIVA Makelaars Verkocht in 's-Gravenhage?
DIVA Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 87 huizen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 178.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken het concurrentievoordeel van DIVA Makelaars op de vastgoedmarkt, waardoor ze een opmerkelijke keuze zijn voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meppelweg 234.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Morgenstond-West, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Morgenstond-West 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige woningmarktsituatie in Morgenstond-West?
Morgenstond-West heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (67 van de ongeveer 1.470) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Den Haag is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Morgenstond-West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meppelweg 234.
-
Te koop€ 250.000 -2,7%
-
WOZ 2024€ 233.000 -1,3%
-
WOZ 2023€ 236.000 36,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2022€ 173.000 31,1%
-
WOZ 2021€ 132.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 120.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 feb 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Meppelweg 234 is sinds 12 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meppelweg 234, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Meppelweg 234, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Morgenstond-West het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Morgenstond-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meppelweg 234 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Morgenstond-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Meppelweg 234. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Morgenstond-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Morgenstond-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Morgenstond-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meppelweg 234 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meppelweg 234 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Morgenstond-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meppelweg 234 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meppelweg 234, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Morgenstond-West
- Analyse van het biedgedrag in Morgenstond-West, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meppelweg 234 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60