Weet direct wat je moet bieden op Merodelaan 34 5688 KL Oirschot · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.776 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Spoordonk, Oirschot
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Merodelaan 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spoordonk, Oirschot.
Begrijp de huizenprijzen in Spoordonk Oirschot, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Spoordonk?
Spoordonk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (18 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een stabiele omgeving voor Oirschot. Er is geen extra schaarste in Spoordonk, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden drie woningen te koop zullen worden aangeboden.
Zijn de woningprijzen in Spoordonk concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Oirschot zijn de woningprijzen in Spoordonk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Oirschot, dat ook € 510.000 bedraagt. Dit suggereert dat Spoordonk niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Merodelaan 34.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 635.000
-
WOZ 2024€ 658.000 21,0%
-
WOZ 2023€ 544.000 -0,4%
-
WOZ 2022€ 546.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 483.000 26,8%
-
WOZ 2020€ 381.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 359.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Merodelaan 34 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oirschot wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Spoordonk die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Spoordonk, Oirschot of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Merodelaan 34, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oirschot.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Spoordonk het doet vergeleken met Oirschot, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spoordonk, Oirschot of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Merodelaan 34 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Spoordonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Merodelaan 34. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spoordonk, Oirschot of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Spoordonk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Spoordonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Merodelaan 34 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Merodelaan 34 in Oirschot.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Spoordonk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Merodelaan 34 in Oirschot je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oirschot.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Merodelaan 34, Oirschot
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Spoordonk
- Analyse van het biedgedrag in Spoordonk, Oirschot
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Merodelaan 34 in Oirschot met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60