Meropestraat 24

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meropestraat 24 3151 JL Hoek van Holland · Aangeboden op funda.nl

Meropestraat 24
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
A
Wonen
120m²
Bouwjaar
1989
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.329 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Meropestraat 24.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dorp, Hoek van Holland

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Bieden Kopers in de Huidige Vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 495.000 zeer concurrerende biedingen aantrekken, met recente verkopen die tussen de € 33.000 en € 60.000 boven de vraagprijs zijn afgesloten. In lijn met trends die we ook zagen in de late zomer van 2021, verwachten we nu dat kopers tussen de € 49.000 en € 90.000 boven de vraagprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen in deze gewilde buurt te bemachtigen. Als je overweegt de markt te betreden, ben je dan voorbereid om op dit niveau te concurreren?

Hoe succesvol is WOONVREUGDE in de vastgoedmarkt van Hoek van Holland?

WOONVREUGDE steekt eruit als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Hoek van Holland, met een dominante marktaandeel van 67% en het verkopen van ongeveer 44 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die bij WOONVREUGDE te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste succesvolle biedingen oplopen tot € 30.000 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs € 41.000 boven de vraagprijs ligt. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Hoek van Holland, benadrukken deze cijfers het concurrentievoordeel en de sterke vraag in deze levendige lokale woningmarkt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meropestraat 24.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorp, Hoek van Holland.

Begrijp de huizenprijzen in Dorp Hoek van Holland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dorp?

Dorp ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de huizen (74 van de ongeveer 1.620) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 18 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Dorp zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Dorp relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Dorp niet bijzonder gewild is.

Meropestraat 24

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meropestraat 24.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 495.000
  • WOZ 2024
    € 379.000 -2,3%
  • WOZ 2023
    € 388.000 23,6%
  • WOZ 2022
    € 314.000 13,4%
  • WOZ 2021
    € 277.000 5,7%
  • WOZ 2020
    € 262.000 5,7%
  • WOZ 2019
    € 248.000 5,5%
  • WOZ 2018
    € 235.000 0,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 nov 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Meropestraat 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hoek van Holland wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Dorp die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Dorp, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Meropestraat 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoek van Holland.

Als je de precieze data wil weten over hoe Dorp het doet vergeleken met Hoek van Holland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorp, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Meropestraat 24 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Dorp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Meropestraat 24. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorp, Hoek van Holland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dorp
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dorp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Meropestraat 24 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meropestraat 24 in Hoek van Holland.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meropestraat 24 in Hoek van Holland je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoek van Holland.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Meropestraat 24, Hoek van Holland
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dorp
  • Analyse van het biedgedrag in Dorp, Hoek van Holland
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meropestraat 24 in Hoek van Holland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.