Weet direct wat je moet bieden op Michiel de Ruijterstraat 10 4587 EL Kloosterzande · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.325 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Molenstraat, Kloosterzande
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 169.000 worden aangeboden, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen ongeveer € 7.000 onder de vraagprijs, maar we verwachten nu dat competitieve aanbiedingen zullen liggen tussen de € 13.000 en € 19.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoe succesvol is GeuS uw makelaar in Hulst?
GeuS uw makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hulst, met succes ongeveer tien woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met competitieve biedingen die vaak de verwachtingen overtreffen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 32.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen, wat de sterke vraag in deze levendige markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Michiel de Ruijterstraat 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenstraat, Kloosterzande.
Begrijp de huizenprijzen in Molenstraat Kloosterzande, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Molenstraat exclusief?
Molenstraat heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (10 van de ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Hulst. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Molenstraat zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Hulst zijn de verkoopprijzen in Molenstraat relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 300.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 310.000 in Hulst.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Michiel de Ruijterstraat 10.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 169.000 -3,4%
-
Te koop€ 175.000 0,0%
-
WOZ 2024€ 157.000 13,8%
-
WOZ 2023€ 138.000 32,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 185.000 24,6%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mrt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Michiel de Ruijterstraat 10 is sinds 5 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kloosterzande kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Michiel de Ruijterstraat 10, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Michiel de Ruijterstraat 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kloosterzande.
Als je de precieze info wil weten over hoe Molenstraat het doet vergeleken met Kloosterzande, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenstraat, Kloosterzande of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Michiel de Ruijterstraat 10 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Molenstraat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Michiel de Ruijterstraat 10. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenstraat, Kloosterzande of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Molenstraat
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molenstraat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Michiel de Ruijterstraat 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Michiel de Ruijterstraat 10 in Kloosterzande.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Molenstraat, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Michiel de Ruijterstraat 10 in Kloosterzande je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kloosterzande.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Michiel de Ruijterstraat 10, Kloosterzande
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Molenstraat
- Analyse van het biedgedrag in Molenstraat, Kloosterzande
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Michiel de Ruijterstraat 10 in Kloosterzande met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60