
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Middelburgsestraat 1-A 2587 CS 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.971 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Belgisch Park, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 93.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 645.000 zijn geprijsd, en komt overeen met de omstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op een verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.
Hoeveel woningen heeft Makelaars Associatie verkocht in 's-Gravenhage?
In het afgelopen jaar heeft Makelaars Associatie met succes ongeveer 24 woningen verkocht in 's-Gravenhage, waardoor ze een kleinere speler zijn in de lokale vastgoedmarkt met minder dan 1% marktaandeel.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 106.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 25.500 boven de vraagprijs schommelen.
Waarom kiezen voor Makelaars Associatie?
Met hun gerichte aanpak en lokale expertise biedt Makelaars Associatie een unieke kans voor kopers en verkopers in 's-Gravenhage om effectief door de vastgoedmarkt te navigeren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middelburgsestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Belgisch Park, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Belgisch Park 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Belgische Park woningmarkt?
Belgische Park heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (120 van ongeveer 2.480) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Den Haag. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Belgische Park?
In vergelijking met andere buurten in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Belgische Park relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middelburgsestraat 1-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 615.000 -3,9%
-
Te koop€ 645.000
-
WOZ 2023€ 640.000 12,1%
-
WOZ 2022€ 571.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 515.000 4,0%
-
WOZ 2020€ 495.000 11,5%
-
WOZ 2019€ 444.000 5,2%
-
WOZ 2018€ 422.000 9,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Middelburgsestraat 1-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Belgisch Park het doet, vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Belgisch Park, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Middelburgsestraat 1-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Belgisch Park kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Middelburgsestraat 1-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Belgisch Park, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Belgisch Park
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Belgisch Park
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middelburgsestraat 1-A in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Belgisch Park, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Middelburgsestraat 1-A in 's-Gravenhage je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Gravenhage.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Middelburgsestraat 1-A, 's-Gravenhage
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Belgisch Park
- Analyse van het biedgedrag in Belgisch Park, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Middelburgsestraat 1-A, 's-Gravenhage was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60