Weet direct wat je moet bieden op Middelweg 10 3235 NN Rockanje · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.609 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stuifakker, Rockanje
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 189.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 1.195.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve biedomgeving.
Hoeveel Huizen Heeft Kolpa van der Hoek Makelaars Verkocht in Rockanje?
Kolpa van der Hoek Makelaars in Oostvoorne heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 huizen in Rockanje verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 32%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Vraagprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 17.500 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 41.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 13.000 boven de vraagprijs liggen, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Rockanje weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middelweg 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stuifakker, Rockanje.
Begrijp de huizenprijzen in Stuifakker Rockanje, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stuifakker?
Stuifakker heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (12 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Stuifakker zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Westvoorne zijn de verkoopprijzen in Stuifakker vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 700.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene Westvoorne gemiddelde van € 600.000. Dit suggereert dat Stuifakker niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middelweg 10.
-
Te koop€ 1.195.000 48,5%
-
WOZ 2024€ 727.000 -1,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 775.000
-
WOZ 2023€ 739.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 632.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 591.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 553.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Middelweg 10 is sinds 2 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rockanje kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Middelweg 10, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Middelweg 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rockanje.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stuifakker het doet vergeleken met Rockanje, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stuifakker, Rockanje of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Middelweg 10 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Stuifakker kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Middelweg 10. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stuifakker, Rockanje of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stuifakker
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stuifakker
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Middelweg 10 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middelweg 10 in Rockanje.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stuifakker, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Middelweg 10 in Rockanje je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rockanje.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Middelweg 10, Rockanje
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stuifakker
- Analyse van het biedgedrag in Stuifakker, Rockanje
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Middelweg 10 in Rockanje met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60