Middelweg 10

Weet direct wat je moet bieden op Middelweg 10 3235 NN Rockanje · Aangeboden op funda.nl

Middelweg 10
Vraagprijs
€ 1.195.000
Wonen
165m²
Bouwjaar
1936
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.609 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Middelweg 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stuifakker, Rockanje

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 189.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 1.195.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve biedomgeving.

Hoeveel Huizen Heeft Kolpa van der Hoek Makelaars Verkocht in Rockanje?

Kolpa van der Hoek Makelaars in Oostvoorne heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 18 huizen in Rockanje verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 32%.

Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Vraagprijzen?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 17.500 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 41.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 13.000 boven de vraagprijs liggen, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Rockanje weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middelweg 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stuifakker, Rockanje.

Begrijp de huizenprijzen in Stuifakker Rockanje, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stuifakker?

Stuifakker heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (12 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Stuifakker zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Westvoorne zijn de verkoopprijzen in Stuifakker vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 700.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene Westvoorne gemiddelde van € 600.000. Dit suggereert dat Stuifakker niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.

Middelweg 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middelweg 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.195.000 48,5%
  • WOZ 2024
    € 727.000 -1,6%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 775.000
  • WOZ 2023
    € 739.000 16,9%
  • WOZ 2022
    € 632.000 6,9%
  • WOZ 2021
    € 591.000 6,9%
  • WOZ 2020
    € 553.000 7,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Stuifakker

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Middelweg 10 is sinds 2 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rockanje kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Middelweg 10, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Middelweg 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rockanje.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stuifakker het doet vergeleken met Rockanje, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stuifakker, Rockanje of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Middelweg 10 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Stuifakker kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Middelweg 10. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stuifakker, Rockanje of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stuifakker
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stuifakker
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Middelweg 10 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middelweg 10 in Rockanje.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stuifakker, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Middelweg 10 in Rockanje je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rockanje.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Middelweg 10, Rockanje
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stuifakker
  • Analyse van het biedgedrag in Stuifakker, Rockanje
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Middelweg 10 in Rockanje met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rockanje kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.