
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Middelzand 5517 1788 HG Julianadorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.900 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Middelzand, Julianadorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 299.500 variëren van € 37.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs, wat de intense biedactiviteit weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 zagen. Met de huidige markttrends kunnen kopers nu verwachten dat winnende biedingen tussen de € 49.000 en € 66.000 boven de vraagprijs liggen—wat benadrukt hoe competitief de lokale vastgoedmarkt is geworden voor deze gewilde woningen.
Hoe succesvol is Van de Giesen Makelaars Bij Roos in de vastgoedmarkt van Julianadorp?
Van de Giesen Makelaars Bij Roos behoort tot de top 5 van vastgoedmakelaars in Julianadorp, met een marktaandeel van 8% en het verkopen van ongeveer 14 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten, met gemiddelde verkoopprijzen die € 33.500 boven de vraagprijs liggen—de meeste biedingen liggen rond de € 41.000 boven de vraagprijs, en het hoogste geregistreerde bod bereikte € 50.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Julianadorp, benadrukken deze cijfers de competitieve biedomgeving en de sterke prestaties van het bureau in de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middelzand.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Middelzand, Julianadorp.
Begrijp de huizenprijzen in Middelzand Julianadorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Middelzand een populaire woningmarkt?
Middelzand heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (29 van ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Den Helder. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 7 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Middelzand?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Middelzand relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Den Helder van € 280.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middelzand 5517.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.500 -6,4%
-
WOZ 2025€ 240.000 9,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 269.500 70,6%
-
WOZ 2024€ 219.000 10,1%
-
WOZ 2023€ 199.000 19,9%
-
WOZ 2022€ 166.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 152.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Middelzand 5517, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Julianadorp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Middelzand het doet, vergeleken met Julianadorp, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Middelzand, Julianadorp of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Middelzand 5517 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Middelzand kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Middelzand 5517. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Middelzand, Julianadorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Middelzand
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Middelzand
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middelzand 5517 in Julianadorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Middelzand, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Middelzand 5517 in Julianadorp je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Julianadorp.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Middelzand 5517, Julianadorp
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Middelzand
- Analyse van het biedgedrag in Middelzand, Julianadorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Middelzand 5517, Julianadorp was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60