
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Middenweg 16 1746 EA Dirkshorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.980 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op woningen rond € 469.000?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond € 469.000 zeer competitieve biedingen aantrekken. De meest recente succesvolle biedingen lagen tussen de € 36.000 en € 52.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de zomer van 2021, wijzen de huidige marktomstandigheden erop dat je nu rekening moet houden met winnende biedingen tussen de € 52.000 en € 77.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om in deze prijsklasse een huis te kopen of te verkopen? Door inzicht te krijgen in deze biedingspatronen kun je met meer vertrouwen je weg vinden op de Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is VLIEG Makelaars Schagen OG op de Schagense woningmarkt?
VLIEG Makelaars Schagen OG behoort tot de top 10 makelaarskantoren in de gemeente Schagen, met een marktaandeel van 2% en ongeveer acht verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld wordt een woning via dit makelaarskantoor verkocht voor zo’n € 9.500 boven de vraagprijs. De meeste succesvolle biedingen liggen meestal tot € 16.500 boven de vraagprijs, met een hoogste bod dat zelfs € 46.000 boven de vraagprijs uitkwam. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Schagen, laten deze cijfers goed zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en hoe VLIEG Makelaars Schagen OG keer op keer sterke verkoopprijzen weet te realiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middenweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Dirkshorn Dirkshorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Dirkshorn?
Buitengebied Dirkshorn heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (3 van de ongeveer 90) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Schagen. Momenteel zijn er geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Dirkshorn?
In vergelijking met andere gebieden in Schagen zijn de woningprijzen in Buitengebied Dirkshorn niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 830.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van Schagen van € 450.000 ligt, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middenweg 16.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 469.000 48,4%
-
WOZ 2025€ 339.000 6,9%
-
WOZ 2024€ 317.000 10,5%
-
WOZ 2023€ 287.000 14,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Middenweg 16, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Dirkshorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buitengebied Dirkshorn het doet, vergeleken met Dirkshorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Middenweg 16 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Buitengebied Dirkshorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Middenweg 16. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Dirkshorn
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Dirkshorn
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middenweg 16 in Dirkshorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Buitengebied Dirkshorn, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Middenweg 16 in Dirkshorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Dirkshorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Middenweg 16, Dirkshorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied Dirkshorn
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Middenweg 16, Dirkshorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60