
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Middenweg 16 1746 EA Dirkshorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.537 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op woningen rond € 469.000?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond € 469.000 zeer competitieve biedingen aantrekken. De meest recente succesvolle biedingen lagen tussen de € 36.000 en € 52.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de zomer van 2021, wijzen de huidige marktomstandigheden erop dat je nu rekening moet houden met winnende biedingen tussen de € 52.000 en € 77.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om in deze prijsklasse een huis te kopen of te verkopen? Door inzicht te krijgen in deze biedingspatronen kun je met meer vertrouwen je weg vinden op de Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is VLIEG Makelaars Schagen OG op de Schagense woningmarkt?
VLIEG Makelaars Schagen OG behoort tot de top 10 makelaarskantoren in de gemeente Schagen, met een marktaandeel van 2% en ongeveer acht verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld wordt een woning via dit makelaarskantoor verkocht voor zo’n € 9.500 boven de vraagprijs. De meeste succesvolle biedingen liggen meestal tot € 16.500 boven de vraagprijs, met een hoogste bod dat zelfs € 46.000 boven de vraagprijs uitkwam. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Schagen, laten deze cijfers goed zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en hoe VLIEG Makelaars Schagen OG keer op keer sterke verkoopprijzen weet te realiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middenweg 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Dirkshorn Dirkshorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Dirkshorn?
Buitengebied Dirkshorn heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (3 van de ongeveer 90) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Schagen. Momenteel zijn er geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Dirkshorn?
In vergelijking met andere gebieden in Schagen zijn de woningprijzen in Buitengebied Dirkshorn niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 830.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van Schagen van € 450.000 ligt, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middenweg 16.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 469.000 48,4%
-
WOZ 2025€ 339.000 6,9%
-
WOZ 2024€ 317.000 10,5%
-
WOZ 2023€ 287.000 14,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Middenweg 16 is sinds 15 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Dirkshorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Middenweg 16, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Middenweg 16, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dirkshorn.
Als je de precieze info wil weten over hoe Buitengebied Dirkshorn het doet vergeleken met Dirkshorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Middenweg 16 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Buitengebied Dirkshorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Middenweg 16. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Dirkshorn
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Dirkshorn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Middenweg 16 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middenweg 16 in Dirkshorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Dirkshorn, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Middenweg 16 in Dirkshorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Dirkshorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Middenweg 16, Dirkshorn
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitengebied Dirkshorn
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Dirkshorn, Dirkshorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Middenweg 16 in Dirkshorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60