Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mijndensedijk 7 3632 NT Loenen aan de Vecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.742 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Mijnden, Loenen aan de Vecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 595.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen die variëren van € 35.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends—die lijken op de verhitte situatie van eind zomer 2021—tonen nu aan dat kopers tussen de € 63.000 en € 118.000 boven de vraagprijs bieden. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, kan inzicht in deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen op de snel veranderende woningmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Ankersmit Makelaars Vechtstreek in Loenen aan de Vecht?
Ankersmit Makelaars Vechtstreek valt op als een van de grootste makelaarskantoren in Loenen aan de Vecht, met een marktaandeel van 19% en ongeveer acht verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor een prijs die dicht bij de vraagprijs ligt. De meeste succesvolle biedingen liggen tot € 19.000 boven de vraagprijs, met een hoogste bod van € 36.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Loenen aan de Vecht, laten deze cijfers zien hoe competitief de lokale woningmarkt is en hoe sterk Ankersmit Makelaars Vechtstreek presteert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mijndensedijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Mijnden, Loenen aan de Vecht.
Begrijp de huizenprijzen in Mijnden Loenen aan de Vecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Mijnden?
Mijnden heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (2 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de trends in Stichtse Vecht. Er is momenteel geen significante schaarste in Mijnden, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Mijnden zich?
In vergelijking met andere gebieden in Stichtse Vecht zijn de woningprijzen in Mijnden gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.130.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 560.000. Dit geeft aan dat Mijnden niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mijndensedijk 7.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 409.000 1,0%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 405.000 -1,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 413.000 31,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 315.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Mijndensedijk 7, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Loenen aan de Vecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Mijnden het doet, vergeleken met Loenen aan de Vecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Mijnden, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Mijndensedijk 7 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Mijnden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Mijndensedijk 7. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Mijnden, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Mijnden
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Mijnden
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mijndensedijk 7 in Loenen aan de Vecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Mijnden, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Mijndensedijk 7 in Loenen aan de Vecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Loenen aan de Vecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Mijndensedijk 7, Loenen aan de Vecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Mijnden
- Analyse van het biedgedrag in Mijnden, Loenen aan de Vecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Mijndensedijk 7, Loenen aan de Vecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60