
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Milhezerweg 38 5752 BD Deurne · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.310 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Walsberg, Deurne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 56.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 648.038. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 89.000 en € 106.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Martijn in de vastgoedmarkt van Deurne?
Martijn heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 41 woningen in Deurne verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 25%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 52.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 86.000 boven de vraagprijs bereikt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 64.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Deurne benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Milhezerweg 38.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Walsberg, Deurne.
Begrijp de huizenprijzen in Walsberg Deurne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Walsberg woningmarkt?
Walsberg heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (9 van ongeveer 360) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Deurne. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Walsberg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Deurne zijn de verkoopprijzen in Walsberg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Deurne van € 460.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Milhezerweg 38.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 648.038 44,0%
-
WOZ 2025€ 560.000 0,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 460.000
-
WOZ 2024€ 555.000 2,0%
-
WOZ 2022€ 544.000 -0,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Milhezerweg 38 is sinds 13 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Deurne kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Milhezerweg 38, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Milhezerweg 38, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Deurne.
Als je de precieze info wil weten over hoe Walsberg het doet vergeleken met Deurne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Walsberg, Deurne of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Milhezerweg 38 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Walsberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Milhezerweg 38. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Walsberg, Deurne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Walsberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Walsberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Milhezerweg 38 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Milhezerweg 38 in Deurne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Walsberg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Milhezerweg 38 in Deurne je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Deurne.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Milhezerweg 38, Deurne
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Walsberg
- Analyse van het biedgedrag in Walsberg, Deurne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Milhezerweg 38 in Deurne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60