Weet direct wat je moet bieden op Milongastraat 4 1448 VV Purmerend · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.968 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Weidevenne, Purmerend
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 67.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 410.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel boven de vraagprijs verkopen huizen?
Bovenij Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 31.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 126.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 56.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Milongastraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weidevenne, Purmerend.
Begrijp de huizenprijzen in Weidevenne Purmerend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Weidevenne woningmarkt?
Weidevenne heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (215 van ongeveer 5.640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Purmerend. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 57 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Weidevenne zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Purmerend zijn de verkoopprijzen in Weidevenne relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Purmerend.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Milongastraat 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 410.000 17,1%
-
WOZ 2024€ 342.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 332.000 14,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 290.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 262.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jan 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Milongastraat 4 staat sinds 28 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Purmerend kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Milongastraat 4, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Milongastraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Purmerend.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Weidevenne het doet vergeleken met Purmerend, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weidevenne, Purmerend of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Milongastraat 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Weidevenne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Milongastraat 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weidevenne, Purmerend of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Weidevenne
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Weidevenne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Milongastraat 4 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Milongastraat 4 in Purmerend.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Weidevenne, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Milongastraat 4 in Purmerend je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Purmerend.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Milongastraat 4, Purmerend
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Weidevenne
- Analyse van het biedgedrag in Weidevenne, Purmerend
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Milongastraat 4 in Purmerend met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60