Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Min.Charles Ruysstraat 11 5802 BC Venray · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oost, Venray
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in onze regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late najaar van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 58.000 en € 125.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Verkopen Huizen Boven de Vraagprijs?
Startpunt Wonen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 51 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 22.500 boven de vraagprijs. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 66.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de sterke vraag naar huizen in de regio, waardoor het een aantrekkelijke markt is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Min.Charles Ruysstraat 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oost, Venray.
Begrijp de huizenprijzen in Oost Venray, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Oost?
Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (31 van de ongeveer 720) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt, wat meer opties biedt voor potentiële kopers.
Zijn de prijzen in Oost concurrerend?
Vergeleken met andere wijken in Venray zijn de verkoopprijzen in Oost redelijk in balans ten opzichte van de vraagprijzen, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 400.000 in Venray ligt. Dit suggereert dat Oost niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Min.Charles Ruysstraat 11.
-
Onder bod
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2024€ 637.000 -0,2%
-
WOZ 2023€ 638.000 0,5%
-
WOZ 2022€ 635.000 47,7%
-
WOZ 2021€ 430.000 -2,9%
-
WOZ 2020€ 443.000 6,8%
-
WOZ 2019€ 415.000 5,6%
-
WOZ 2018€ 393.000 1,0%
-
WOZ 2017€ 389.000 -3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Min.Charles Ruysstraat 11 is sinds 23 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Venray kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Min.Charles Ruysstraat 11, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Min.Charles Ruysstraat 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venray.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oost het doet vergeleken met Venray, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oost, Venray of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Min.Charles Ruysstraat 11 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Min.Charles Ruysstraat 11. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oost, Venray of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Min.Charles Ruysstraat 11 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Min.Charles Ruysstraat 11 in Venray.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Min.Charles Ruysstraat 11 in Venray je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Venray.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Min.Charles Ruysstraat 11, Venray
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oost
- Analyse van het biedgedrag in Oost, Venray
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Min.Charles Ruysstraat 11 in Venray met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60