
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mockstraat 40 6226 CC Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.604 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Scharn, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 54.000 tot € 95.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 465.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 70.000 en € 121.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Pooters Makelaardij - Pro Housing Verkocht in Maastricht?
Pooters Makelaardij - Pro Housing heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 123 huizen verkocht in Maastricht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld brengen huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 17.000 boven de vraagsom op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 68.000 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagsom liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mockstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Scharn, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Scharn Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Scharn?
Scharn heeft een rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (102 van ongeveer 1.760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Maastricht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Scharn zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de woningprijzen in Scharn noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde voor Maastricht, wat aangeeft dat Scharn niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mockstraat 40.
-
Te koop€ 465.000 3,3%
-
WOZ 2025€ 364.000 28,6%
-
Te koop€ 450.000 52,5%
-
WOZ 2024€ 283.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 279.000 -9,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 -9,4%
-
Te koop€ 330.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Mockstraat 40, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Maastricht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Scharn het doet, vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Scharn, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Mockstraat 40 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Scharn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Mockstraat 40. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Scharn, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Scharn
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Scharn
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mockstraat 40 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Scharn, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Mockstraat 40 in Maastricht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Maastricht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Mockstraat 40, Maastricht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Scharn
- Analyse van het biedgedrag in Scharn, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Mockstraat 40, Maastricht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60