Weet direct wat je moet bieden op Moeshof 52 7161 AT Neede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.884 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Moeshof eo, Neede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die zullen oplopen tot tussen de € 56.000 en € 80.000 boven de vraagprijs. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is Wormgoor Makelaars in Neede?
Wormgoor Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Neede, met succes ongeveer 16 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 25% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 13.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 55.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Neede aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moeshof 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Moeshof eo, Neede.
Begrijp de huizenprijzen in Moeshof eo Neede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Moeshof eo?
Moeshof eo heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (13 van ongeveer 310) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Berkelland. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Moeshof eo?
In vergelijking met andere regio's in Berkelland zijn de verkoopprijzen in Moeshof eo noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 310.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 400.000 in andere delen van Berkelland, wat suggereert dat Moeshof eo niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Moeshof 52.
-
Te koop€ 300.000 106,9%
-
WOZ 2024€ 213.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 202.000 33,8%
-
WOZ 2022€ 151.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 145.000 2,1%
-
WOZ 2020€ 142.000 6,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 145.000
-
WOZ 2019€ 134.000 5,5%
-
WOZ 2018€ 127.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Moeshof 52 staat sinds 11 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Neede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Moeshof 52, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Moeshof 52, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Neede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Moeshof eo het doet vergeleken met Neede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Moeshof eo, Neede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Moeshof 52 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Moeshof eo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Moeshof 52. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Moeshof eo, Neede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Moeshof eo
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Moeshof eo
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Moeshof 52 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Moeshof 52 in Neede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Moeshof eo, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Moeshof 52 in Neede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Neede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Moeshof 52, Neede
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Moeshof eo
- Analyse van het biedgedrag in Moeshof eo, Neede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Moeshof 52 in Neede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60