Weet direct wat je moet bieden op Molendijk 26 3227 CC Oudenhoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.483 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Poldergebied Nieuwenhoorn, Oudenhoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Poldergebied Nieuwenhoorn, Oudenhoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Poldergebied Nieuwenhoorn Oudenhoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Poldergebied Nieuwenhoorn exclusief?
Poldergebied Nieuwenhoorn heeft een zeer exclusieve vastgoedmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (1 op de ongeveer 60) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Hellevoetsluis. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat deze exclusieve markt verder verhardt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Poldergebied Nieuwenhoorn?
In vergelijking met andere gebieden in Hellevoetsluis zijn de woningprijzen in Poldergebied Nieuwenhoorn aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 690.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van € 390.000 ligt in andere wijken van Hellevoetsluis.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molendijk 26.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 377.000 5,9%
-
WOZ 2023€ 356.000 25,4%
-
WOZ 2022€ 284.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 252.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 239.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 227.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 216.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Molendijk 26 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Oudenhoorn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Poldergebied Nieuwenhoorn die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Poldergebied Nieuwenhoorn, Oudenhoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Molendijk 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudenhoorn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Poldergebied Nieuwenhoorn het doet vergeleken met Oudenhoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Poldergebied Nieuwenhoorn, Oudenhoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molendijk 26 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Poldergebied Nieuwenhoorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Molendijk 26. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Poldergebied Nieuwenhoorn, Oudenhoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Poldergebied Nieuwenhoorn
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Poldergebied Nieuwenhoorn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molendijk 26 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molendijk 26 in Oudenhoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Poldergebied Nieuwenhoorn, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molendijk 26 in Oudenhoorn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oudenhoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molendijk 26, Oudenhoorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Poldergebied Nieuwenhoorn
- Analyse van het biedgedrag in Poldergebied Nieuwenhoorn, Oudenhoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molendijk 26 in Oudenhoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60