Weet direct wat je moet bieden op Molendijk 99 3262 AJ Oud-Beijerland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.963 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 99.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Beijerland Centrum Oud-Beijerland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Beijerland Centrum?
Oud-Beijerland Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (42 van de ongeveer 630) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor de Hoeksche Waard-regio. De markt ervaart geen extra schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog 14 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-Beijerland Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Oud-Beijerland Centrum relatief betaalbaar, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, aanzienlijk lager dan het regionale gemiddelde van € 390.000. Dit geeft aan dat Oud-Beijerland Centrum minder gewild is bij kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molendijk 99.
-
WOZ 2024€ 219.000 2,8%
-
WOZ 2023€ 213.000 18,3%
-
WOZ 2022€ 180.000 9,8%
-
WOZ 2021€ 164.000 7,2%
-
WOZ 2020€ 153.000 3,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 158.000
-
WOZ 2019€ 148.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 141.000 2,2%
-
WOZ 2017€ 138.000 1,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Molendijk 99 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Oud-Beijerland wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oud-Beijerland Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Molendijk 99, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oud-Beijerland.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oud-Beijerland Centrum het doet vergeleken met Oud-Beijerland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molendijk 99 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oud-Beijerland Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Molendijk 99. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Beijerland Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Beijerland Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molendijk 99 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molendijk 99 in Oud-Beijerland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Beijerland Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molendijk 99 in Oud-Beijerland je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oud-Beijerland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molendijk 99, Oud-Beijerland
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oud-Beijerland Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molendijk 99 in Oud-Beijerland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60