
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Moleneind 6 4013 NE Kapel Avezaath · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.903 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kapel-Avezaath, Kapel Avezaath
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moleneind.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kapel-Avezaath, Kapel Avezaath.
Begrijp de huizenprijzen in Kapel-Avezaath Kapel Avezaath, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kapel-Avezaath?
Kapel-Avezaath heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (5 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Tiel. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kapel-Avezaath?
Ondanks dat het relatief minder gewild is, heeft Kapel-Avezaath hogere gemiddelde verkoopprijzen van € 470.000, vergeleken met € 400.000 in andere delen van Tiel. Deze discrepantie suggereert dat hoewel de vraag laag kan zijn, de prijzen hoog blijven.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Moleneind 6.
-
WOZ 2025€ 654.000 5,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 623.000 8,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 639.000
-
WOZ 2023€ 575.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 488.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 457.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 437.000 7,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Moleneind 6, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Kapel Avezaath.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kapel-Avezaath het doet, vergeleken met Kapel Avezaath, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kapel-Avezaath, Kapel Avezaath of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Moleneind 6 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kapel-Avezaath kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Moleneind 6. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kapel-Avezaath, Kapel Avezaath of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kapel-Avezaath
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kapel-Avezaath
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Moleneind 6 in Kapel Avezaath.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kapel-Avezaath, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Moleneind 6 in Kapel Avezaath je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Kapel Avezaath.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Moleneind 6, Kapel Avezaath
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kapel-Avezaath
- Analyse van het biedgedrag in Kapel-Avezaath, Kapel Avezaath
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Moleneind 6, Kapel Avezaath was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60