Weet direct wat je moet bieden op Molenijzer 11 5571 RB Bergeijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.944 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beistervelden, Bergeijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 55.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Revast Makelaardij Verkocht in Bergeijk?
Revast Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen in Bergeijk verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 20%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Gemiddeld worden huizen die bij Revast Makelaardij te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opvallend is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 39.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 9.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenijzer 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beistervelden, Bergeijk.
Begrijp de huizenprijzen in Beistervelden Bergeijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Beistervelden aantrekkelijk?
Beistervelden heeft een populaire woningmarkt, met 3,0% van de woningen (8 van de ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Bergeijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Beistervelden?
In vergelijking met andere wijken in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in Beistervelden relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Bergeijk, waar de gemiddelde prijs € 460.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenijzer 11.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 359.000 10,1%
-
WOZ 2024€ 271.000 5,0%
-
WOZ 2023€ 258.000 26,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 298.000
-
WOZ 2022€ 204.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 192.000 21,5%
-
WOZ 2020€ 158.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Molenijzer 11 is sinds 28 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergeijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenijzer 11, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Molenijzer 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergeijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Beistervelden het doet vergeleken met Bergeijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beistervelden, Bergeijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenijzer 11 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Beistervelden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Molenijzer 11. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beistervelden, Bergeijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beistervelden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Beistervelden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenijzer 11 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenijzer 11 in Bergeijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Beistervelden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molenijzer 11 in Bergeijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bergeijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenijzer 11, Bergeijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Beistervelden
- Analyse van het biedgedrag in Beistervelden, Bergeijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenijzer 11 in Bergeijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60