Molenstraat 1-D

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Molenstraat 1-D 5531 EC Bladel · Aangeboden op funda.nl

Molenstraat 1-D
Vraagprijs
€ 365.000
Energielabel
A
Wonen
116m²
Bouwjaar
1991
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Molenstraat 1-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bladel Centrum, Bladel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs. Deze trend heeft betrekking op woningen die recentelijk zijn verkocht met een vraagprijs van ongeveer € 365.000. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het midden van de herfst van 2024, wat wijst op een sterke vraag naar dit type woningen.

Hoeveel woningen heeft Vosters Onroerend Goed bv verkocht in Bladel?

Vosters Onroerend Goed bv heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 woningen in Bladel verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 21%.

Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 6.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 17.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans variëren van € 5.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Bladel weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 1-D.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bladel Centrum, Bladel.

Begrijp de huizenprijzen in Bladel Centrum Bladel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bladel Centrum?

Bladel Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (27 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 9 woningen worden verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bladel Centrum?

In vergelijking met andere gebieden in Bladel zijn de woningprijzen in Bladel Centrum redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Bladel. Dit suggereert dat Bladel Centrum niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken.

Molenstraat 1-D

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 1-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 365.000 109,8%
  • WOZ 2024
    € 324.000 17,4%
  • WOZ 2023
    € 276.000 -2,1%
  • WOZ 2022
    € 282.000 10,2%
  • WOZ 2021
    € 256.000 33,3%
  • WOZ 2020
    € 192.000 6,1%
  • WOZ 2019
    € 181.000 4,6%
  • WOZ 2018
    € 173.000 -2,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bladel Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Molenstraat 1-D niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bladel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Bladel Centrum die wel op de markt staan.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Bladel Centrum, Bladel of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Molenstraat 1-D, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bladel.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Bladel Centrum het doet vergeleken met Bladel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bladel Centrum, Bladel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 1-D geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Bladel Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Molenstraat 1-D. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bladel Centrum, Bladel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bladel Centrum
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bladel Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 1-D (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 1-D in Bladel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bladel Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 1-D in Bladel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Bladel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 1-D, Bladel
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Bladel Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Bladel Centrum, Bladel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 1-D in Bladel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.