Molenstraat 5, Ossendrecht

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Molenstraat 5 4641 BA Ossendrecht · Aangeboden op funda.nl

Molenstraat 5
Vraagprijs
€ 435.000
Wonen
90m²
Bouwjaar
1957
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.906 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Molenstraat 5.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ossendrecht, Ossendrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 19.000 tot € 27.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind lente 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 36.000 en € 50.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Ilse Vastgoed in Ossendrecht?

Ilse Vastgoed heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Ossendrecht, met de verkoop van ongeveer 17 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 24%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ossendrecht, Ossendrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Ossendrecht Ossendrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ossendrecht?

Ossendrecht heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (70 van de ongeveer 1.430) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Ossendrecht zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Woensdrecht zijn de woningprijzen in Ossendrecht gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 500.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Ossendrecht niet bijzonder gewild is.

Molenstraat 5
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 5.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 435.000 21,2%
  • WOZ 2025
    € 363.000 4,3%
  • WOZ 2024
    € 348.000 7,1%
  • WOZ 2023
    € 325.000 4,5%
  • WOZ 2022
    € 311.000 23,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 349.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ossendrecht

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Molenstraat 5, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ossendrecht.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ossendrecht het doet, vergeleken met Ossendrecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ossendrecht, Ossendrecht of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Molenstraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Ossendrecht kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Molenstraat 5. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ossendrecht, Ossendrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ossendrecht
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Ossendrecht

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 5 in Ossendrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Ossendrecht, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Molenstraat 5 in Ossendrecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ossendrecht.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Molenstraat 5, Ossendrecht
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ossendrecht
  • Analyse van het biedgedrag in Ossendrecht, Ossendrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Molenstraat 5, Ossendrecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.