Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Morschehoef 3 5469 SM Erp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.817 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, Erp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Morschehoef 3.
Schildstraat 7
|
Schansoord 1
|
Pentelstraat 9
|
Vaansingel 14
|
|
| Vraagprijs |
€ 530.000
+20,7%
|
€ 549.000
+25,1%
|
€ 619.000
+41,0%
|
€ 509.000
+15,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 558.833 | € 527.786 | € 678.114 | € 577.783 |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 6 maanden geleden | 8 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1965 | 1966 | 1967 | 1965 |
| Woonopp. | 132 m² +8,2% | 110 m² -9,8% | 125 m² +2,5% | 132 m² +8,2% |
| Perceelopp. | 382 m² | 900 m² | 455 m² | 421 m² |
| Energielabel |
E
|
F
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, Erp.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe Erp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe traag?
De woningmarkt in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe is relatief traag, met slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 470.000 in Meierijstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Morschehoef 3.
-
WOZ 2024€ 525.000 7,1%
-
WOZ 2023€ 490.000 30,3%
-
WOZ 2022€ 376.000 22,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2021€ 308.000 3,7%
-
WOZ 2020€ 297.000 2,8%
-
WOZ 2019€ 289.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 nov 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Morschehoef 3 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Erp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, Erp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Morschehoef 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erp.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buitengebied Kraanmeer en Veluwe het doet vergeleken met Erp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, Erp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Morschehoef 3 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied Kraanmeer en Veluwe kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Morschehoef 3. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, Erp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Morschehoef 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Morschehoef 3 in Erp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Morschehoef 3 in Erp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Erp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Morschehoef 3, Erp
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, Erp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Morschehoef 3 in Erp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60