Weet direct wat je moet bieden op Mozartdreef 41 3845 BJ Harderwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.495 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Drielanden, Harderwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Van der Hoek Makelaardij B.V. in Harderwijk?
Van der Hoek Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Harderwijk, met succes ongeveer 73 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 18% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor te koop staan, gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrentie bij biedingen sommige aanbiedingen zelfs tot € 62.500 boven de vraagprijs drijft. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 38.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mozartdreef 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Drielanden, Harderwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Drielanden Harderwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Drielanden woningmarkt?
Drielanden heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (149 van ongeveer 2.900) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische doorstroming in Harderwijk. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 41 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen in Drielanden zich?
Vergeleken met andere wijken in Harderwijk zijn de verkoopprijzen in Drielanden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in Harderwijk ligt, wat aangeeft dat Drielanden niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mozartdreef 41.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2024€ 409.000 0,7%
-
WOZ 2023€ 406.000 22,7%
-
WOZ 2022€ 331.000 16,1%
-
WOZ 2021€ 285.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 259.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 251.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 240.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Mozartdreef 41 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Harderwijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Drielanden die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Drielanden, Harderwijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Mozartdreef 41, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Harderwijk.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Drielanden het doet vergeleken met Harderwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drielanden, Harderwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mozartdreef 41 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Drielanden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Mozartdreef 41. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drielanden, Harderwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Drielanden
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Drielanden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mozartdreef 41 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mozartdreef 41 in Harderwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Drielanden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Mozartdreef 41 in Harderwijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Harderwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mozartdreef 41, Harderwijk
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Drielanden
- Analyse van het biedgedrag in Drielanden, Harderwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mozartdreef 41 in Harderwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60