
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mozartweg 23-A 3816 LJ Amersfoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.688 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Randenbroek, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 265.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 60.000 boven de vraagprijs en € 74.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Fred de Bas Makelaardij in Amersfoort?
Fred de Bas Makelaardij heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Amersfoort, met het succesvol verkopen van ongeveer 25 woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaardij hebben ze een marktaandeel van 2%, maar hun prestaties vallen op met woningen die gemiddeld € 42.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het bureau heeft indrukwekkend biedgedrag gezien, met het hoogste bod dat € 91.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mozartweg 23-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Randenbroek, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Randenbroek Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Randenbroek een populaire woningmarkt?
Randenbroek heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (148 van ongeveer 1.720) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amersfoort. Het gebied zal de komende drie maanden nog eens 33 woningen te koop aanbieden, wat wijst op een stabiele voorraad in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Randenbroek zich tot andere gebieden?
Wat betreft prijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Randenbroek op € 330.000, aanzienlijk betaalbaarder dan de € 470.000 gemiddeld in andere delen van Amersfoort. Dit prijsverschil suggereert een hogere vraag naar woningen in Randenbroek, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mozartweg 23-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 265.000 13,5%
-
WOZ 2025€ 222.000 3,7%
-
WOZ 2024€ 214.000 2,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 230.000 15,0%
-
WOZ 2023€ 208.000 18,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Mozartweg 23-A staat sinds 21 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amersfoort kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Mozartweg 23-A, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Mozartweg 23-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amersfoort.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Randenbroek het doet vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Randenbroek, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mozartweg 23-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Randenbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Mozartweg 23-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Randenbroek, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Randenbroek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Randenbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mozartweg 23-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mozartweg 23-A in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Randenbroek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Mozartweg 23-A in Amersfoort je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amersfoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mozartweg 23-A, Amersfoort
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Randenbroek
- Analyse van het biedgedrag in Randenbroek, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mozartweg 23-A in Amersfoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60