
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mr. P.J. Troelstraweg 162 8919 AD Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.842 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bilgaard, Leeuwarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 46.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ Verkocht in Leeuwarden?
FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 huizen verkocht in Leeuwarden, wat een bescheiden marktaandeel van 3% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 4.500 onder de vraagprijs.
Wat Zijn de Biedtrends in Leeuwarden?
Hoewel het hoogste bod € 21.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor huizenkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. P.J. Troelstraweg 162.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bilgaard, Leeuwarden.
Begrijp de huizenprijzen in Bilgaard Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bilgaard?
Bilgaard heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (51 van de ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Leeuwarden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bilgaard zich?
In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden zijn de verkoopprijzen in Bilgaard noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 230.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 300.000 in andere delen van de stad, wat suggereert dat Bilgaard niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mr. P.J. Troelstraweg 162.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 -11,8%
-
Te koop€ 425.000 -5,4%
-
Te koop€ 449.000 -4,4%
-
Te koop€ 469.500
-
WOZ 2024€ 378.000 7,4%
-
WOZ 2023€ 352.000 5,1%
-
WOZ 2022€ 335.000 20,1%
-
WOZ 2021€ 279.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Mr. P.J. Troelstraweg 162 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leeuwarden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Bilgaard die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Bilgaard, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Mr. P.J. Troelstraweg 162, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leeuwarden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bilgaard het doet vergeleken met Leeuwarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bilgaard, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mr. P.J. Troelstraweg 162 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Bilgaard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Mr. P.J. Troelstraweg 162. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bilgaard, Leeuwarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bilgaard
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bilgaard
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mr. P.J. Troelstraweg 162 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mr. P.J. Troelstraweg 162 in Leeuwarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bilgaard, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Mr. P.J. Troelstraweg 162 in Leeuwarden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Leeuwarden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mr. P.J. Troelstraweg 162, Leeuwarden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bilgaard
- Analyse van het biedgedrag in Bilgaard, Leeuwarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mr. P.J. Troelstraweg 162 in Leeuwarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60