Nachtegaal 22

Weet direct wat je moet bieden op Nachtegaal 22 5531 LN Bladel · Aangeboden op funda.nl

Nachtegaal 22
Vraagprijs
€ 500.000
Energielabel
A
Wonen
136m²
Bouwjaar
2008
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nachtegaal 22.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bladel Zuid, Bladel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaal 22.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bladel Zuid, Bladel.

Begrijp de huizenprijzen in Bladel Zuid Bladel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Bladel Zuid?

Bladel Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (9 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden slechts 2 extra woningen worden verwacht.

Zijn de woningprijzen concurrerend in Bladel Zuid?

In vergelijking met andere gebieden in Bladel zijn de woningprijzen in Bladel Zuid gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 480.000 in andere delen van Bladel. Dit suggereert dat Bladel Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen nauw aansluiten bij de vraagprijzen.

Nachtegaal 22

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nachtegaal 22.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 488.000 6,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 460.000 9,8%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 500.000 20,5%
  • WOZ 2022
    € 419.000 8,0%
  • WOZ 2021
    € 388.000 22,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bladel Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 aug 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Nachtegaal 22 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bladel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Bladel Zuid die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Bladel Zuid, Bladel of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Nachtegaal 22, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bladel.

Als je de precieze data wil weten over hoe Bladel Zuid het doet vergeleken met Bladel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bladel Zuid, Bladel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nachtegaal 22 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Bladel Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nachtegaal 22. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bladel Zuid, Bladel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bladel Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bladel Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nachtegaal 22 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nachtegaal 22 in Bladel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bladel Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nachtegaal 22 in Bladel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bladel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nachtegaal 22, Bladel
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bladel Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Bladel Zuid, Bladel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nachtegaal 22 in Bladel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Bladel kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.