Nachtegaalstraat 29-F

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nachtegaalstraat 29-F 8011 BV Zwolle · Aangeboden op funda.nl

Nachtegaalstraat 29-F
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
A
Wonen
45m²
Bouwjaar
2020
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.734 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nachtegaalstraat 29-F.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kamperpoort-Veerallee, Zwolle

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 52.000 boven de vraagprijs en € 71.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Edwin van Vilsteren Makelaars Verkocht in Zwolle Vorig Jaar?

Edwin van Vilsteren Makelaars heeft ongeveer 102 huizen in Zwolle verkocht het afgelopen jaar, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 9%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 18.500 boven de vraagprijs op.

Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen in Zwolle?

Het hoogste geregistreerde bod was € 111.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 29-F.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kamperpoort-Veerallee, Zwolle.

Begrijp de huizenprijzen in Kamperpoort-Veerallee Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kamperpoort-Veerallee?

Kamperpoort-Veerallee heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (55 van ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Zwolle. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Kamperpoort-Veerallee?

In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Kamperpoort-Veerallee noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Zwolle van € 440.000, wat suggereert dat Kamperpoort-Veerallee niet uitzonderlijk gewild is.

Nachtegaalstraat 29-F

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nachtegaalstraat 29-F.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000 0,0%
  • WOZ 2025
    € 249.000 -6,4%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000 -5,7%
  • Te koop
    € 265.000 -5,0%
  • WOZ 2024
    € 266.000 6,4%
  • Te koop
    € 279.000 1,5%
  • WOZ 2023
    € 250.000 8,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kamperpoort-Veerallee

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.