
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nienke van Hichtumweg 83 8448 SJ Heerenveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.016 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Skoatterwald, Heerenveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 5.000 onder de vraagprijs tot € 73.000 onder de vraagprijs voor woningen die rond de € 895.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 53.000 onder de vraagprijs en € 160.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Regent Makelaars in Heerenveen?
Regent Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heerenveen, met succes ongeveer 37 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 11.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 39.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nienke van Hichtumweg 83.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Skoatterwald, Heerenveen.
Begrijp de huizenprijzen in Skoatterwald Heerenveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Skoatterwald aantrekkelijk?
Skoatterwald heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (49 van de ongeveer 1.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Heerenveen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 16 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Skoatterwald?
Vergeleken met andere wijken in Heerenveen zijn de verkoopprijzen in Skoatterwald relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Heerenveen van € 400.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nienke van Hichtumweg 83.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2024€ 695.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 681.000 17,2%
-
WOZ 2022€ 581.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 532.000 8,6%
-
WOZ 2020€ 490.000 7,0%
-
WOZ 2019€ 458.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Nienke van Hichtumweg 83 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Heerenveen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Skoatterwald die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Skoatterwald, Heerenveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Nienke van Hichtumweg 83, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerenveen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Skoatterwald het doet vergeleken met Heerenveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Skoatterwald, Heerenveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nienke van Hichtumweg 83 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Skoatterwald kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Nienke van Hichtumweg 83. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Skoatterwald, Heerenveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Skoatterwald
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Skoatterwald
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nienke van Hichtumweg 83 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nienke van Hichtumweg 83 in Heerenveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Skoatterwald, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nienke van Hichtumweg 83 in Heerenveen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heerenveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nienke van Hichtumweg 83, Heerenveen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Skoatterwald
- Analyse van het biedgedrag in Skoatterwald, Heerenveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nienke van Hichtumweg 83 in Heerenveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60