Weet direct wat je moet bieden op Nieuwe Kampen 4 8121 SE Olst · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25461 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Den Nul, Olst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen Buitengebied Den Nul in Olst.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Buitengebied Den Nul.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Den Nul?
Buitengebied Den Nul heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de huizen (2 van de ongeveer 90) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een typisch percentage voor Olst-Wijhe. Momenteel is er slechts 1 huis te koop, en er worden de komende drie maanden geen extra aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Den Nul?
In vergelijking met andere gebieden in Olst-Wijhe zijn de woningprijzen in Buitengebied Den Nul relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 840.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Olst-Wijhe.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Kampen 4.
-
WOZ 2024€ 513.000 27,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 404.000 13,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2022€ 355.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 333.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 318.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 304.000 2,4%
-
WOZ 2018€ 297.000 12,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Lees het bestemmingsplanEen goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2032.
Meer informatie op EP-onlineExtra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Meer informatie op KCAFVragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Nieuwe Kampen 4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Olst wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Buitengebied Den Nul die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Buitengebied Den Nul, Olst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Nieuwe Kampen 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Olst.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buitengebied Den Nul het doet vergeleken met Olst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Den Nul, Olst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe Kampen 4 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Buitengebied Den Nul kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Nieuwe Kampen 4. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Den Nul, Olst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Den Nul
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Den Nul
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe Kampen 4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Kampen 4 in Olst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Den Nul, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe Kampen 4 in Olst je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Olst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwe Kampen 4, Olst
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buitengebied Den Nul
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Den Nul, Olst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwe Kampen 4 in Olst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60