Nieuwe Kerkhof 25

Weet direct wat je moet bieden op Nieuwe Kerkhof 25 9712 PW Groningen · Aangeboden op funda.nl

Nieuwe Kerkhof 25
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
D
Wonen
118m²
Bouwjaar
1913
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.026 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwe Kerkhof 25.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Kerkhof 25.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen.

Begrijp de huizenprijzen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier?

De Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (57 van de ongeveer 760) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier?

In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 380.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Groningen, dat ook € 380.000 is. Dit geeft aan dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Nieuwe Kerkhof 25

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Kerkhof 25.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 232.000 2,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 226.000 19,6%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 495.000 17,9%
  • WOZ 2022
    € 189.000 12,5%
  • WOZ 2021
    € 168.000 12,0%
  • WOZ 2020
    € 150.000 11,1%
  • WOZ 2019
    € 135.000 7,1%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 dec 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Groningen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.