
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuwe weg 5 4031 MN Ingen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.417 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klinkenberg, Ingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 54.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Familie Beekhuizen Makelaardij in Buren?
Familie Beekhuizen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Buren, met succes ongeveer 45 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 13.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen tussen de € 40.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe weg 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klinkenberg, Ingen.
Begrijp de huizenprijzen in Klinkenberg Ingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Klinkenberg aantrekkelijk?
Klinkenberg heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (4 van ongeveer 100) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Buren is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Klinkenberg zich tot Buren?
In vergelijking met andere wijken in Buren zijn de verkoopprijzen in Klinkenberg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 590.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Buren, dat ook € 590.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe weg 5.
-
Onder bod
-
Te koop€ 485.000 16,9%
-
WOZ 2024€ 400.000 -5,9%
-
WOZ 2023€ 425.000 9,0%
-
WOZ 2022€ 390.000 36,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.500
-
WOZ 2021€ 285.000 14,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Nieuwe weg 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ingen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Klinkenberg die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Klinkenberg, Ingen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Nieuwe weg 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ingen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Klinkenberg het doet vergeleken met Ingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klinkenberg, Ingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe weg 5 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Klinkenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nieuwe weg 5. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klinkenberg, Ingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Klinkenberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klinkenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe weg 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe weg 5 in Ingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Klinkenberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe weg 5 in Ingen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwe weg 5, Ingen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Klinkenberg
- Analyse van het biedgedrag in Klinkenberg, Ingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwe weg 5 in Ingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60