Nieuwebildtdijk 166

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Nieuwebildtdijk 166 9078 PV Oudebildtzijl · Aangeboden op funda.nl

Nieuwebildtdijk 166
Vraagprijs
€ 480.000
Energielabel
G
Wonen
175m²
Bouwjaar
1916
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.836 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwebildtdijk 166.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 65.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 480.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.

Hoeveel Huizen Heeft Toering Makelaardij Verkocht in Waadhoeke Vorig Jaar?

Toering Makelaardij, een boutique makelaarskantoor in Waadhoeke, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes huizen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 2.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 18.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 5.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor huizenkopers in de regio.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwebildtdijk 166.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl.

Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Oudebildtzijl Oudebildtzijl, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Buitengebied Oudebildtzijl aantrekkelijk?

Buitengebied Oudebildtzijl heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (4 van de ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waadhoeke. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog een extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Oudebildtzijl?

In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke heeft Buitengebied Oudebildtzijl relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Waadhoeke van € 320.000.

Nieuwebildtdijk 166

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwebildtdijk 166.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 480.000
  • WOZ 2024
    € 306.000 10,5%
  • WOZ 2023
    € 277.000 9,5%
  • WOZ 2022
    € 253.000 15,5%
  • WOZ 2021
    € 219.000 1,4%
  • WOZ 2020
    € 216.000 6,4%
  • WOZ 2019
    € 203.000 6,8%
  • WOZ 2018
    € 190.000 3,3%
  • WOZ 2017
    € 184.000 -2,1%
  • WOZ 2016
    € 188.000 1,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Buitengebied Oudebildtzijl

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Nieuwebildtdijk 166 is sinds 6 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Oudebildtzijl kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nieuwebildtdijk 166, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Nieuwebildtdijk 166, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudebildtzijl.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buitengebied Oudebildtzijl het doet vergeleken met Oudebildtzijl, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwebildtdijk 166 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied Oudebildtzijl kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Nieuwebildtdijk 166. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Oudebildtzijl
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Oudebildtzijl
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwebildtdijk 166 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwebildtdijk 166 in Oudebildtzijl.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Oudebildtzijl, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwebildtdijk 166 in Oudebildtzijl je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oudebildtzijl.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nieuwebildtdijk 166, Oudebildtzijl
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buitengebied Oudebildtzijl
  • Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwebildtdijk 166 in Oudebildtzijl met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.