Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuwebildtdijk 74 9078 PS Oudebildtzijl · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.826 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwebildtdijk 74.
Nieuwebildtdijk 46
|
Oudebildtdijk 68
|
Oudebildtdijk 434
|
Mariëngaarderweg 10-A
|
|
| Vraagprijs |
€ 240.000
+34,1%
|
€ 129.000
-27,9%
|
€ 150.000
-16,2%
|
€ 175.000
-2,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 256.611 | € 153.967 | € 197.216 | € 208.858 |
| Verkocht | 2 maanden geleden | 5 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1906 | 1939 | 1909 | 1910 |
| Woonopp. | 80 m² +35,6% | 55 m² -6,8% | 53 m² -10,2% | 65 m² +10,2% |
| Perceelopp. | 260 m² | 165 m² | 185 m² | 182 m² |
| Energielabel |
F
|
G
|
G
|
G
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Oudebildtzijl Oudebildtzijl, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Buitengebied Oudebildtzijl aantrekkelijk?
Buitengebied Oudebildtzijl heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (4 van de ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waadhoeke. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog een extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Oudebildtzijl?
In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke heeft Buitengebied Oudebildtzijl relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Waadhoeke van € 320.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwebildtdijk 74.
-
WOZ 2023€ 157.000 20,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 179.000 15,9%
-
WOZ 2022€ 130.000 30,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 mrt 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Nieuwebildtdijk 74 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oudebildtzijl wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Buitengebied Oudebildtzijl die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Nieuwebildtdijk 74, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudebildtzijl.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buitengebied Oudebildtzijl het doet vergeleken met Oudebildtzijl, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwebildtdijk 74 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buitengebied Oudebildtzijl kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Nieuwebildtdijk 74. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied Oudebildtzijl
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Oudebildtzijl
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwebildtdijk 74 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwebildtdijk 74 in Oudebildtzijl.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied Oudebildtzijl, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwebildtdijk 74 in Oudebildtzijl je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oudebildtzijl.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwebildtdijk 74, Oudebildtzijl
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Buitengebied Oudebildtzijl
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Oudebildtzijl, Oudebildtzijl
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwebildtdijk 74 in Oudebildtzijl met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60