Nieuweweg 64

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Nieuweweg 64 1674 PN Opperdoes · Aangeboden op funda.nl

Nieuweweg 64
Vraagprijs
€ 1.100.000
Energielabel
C
Wonen
775m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.836 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuweweg 64.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Opperdoes Buitengebied, Opperdoes

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.100.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn gevarieerd, met aanbiedingen die variëren van € 195.000 onder de vraagprijs tot € 195.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zich zullen aanpassen naar een bereik van € 85.000 onder de vraagprijs tot € 85.000 onder de vraagprijs, wat de veranderende dynamiek van de vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoeveel Huizen Heeft Klaver Makelaardij Vorig Jaar Verkocht?

Klaver Makelaardij - Buitengewoon Wonen heeft het afgelopen jaar ongeveer 72 huizen succesvol verkocht.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagtprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagtprijs verkocht.

Wat Zijn de Biedtrends op de Markt?

Hoewel het hoogste bod € 640.500 boven de vraagtprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 6.000 boven de vraagtprijs.

Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van Klaver Makelaardij en de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het een waardevolle bron is voor potentiële kopers en verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 64.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Opperdoes Buitengebied, Opperdoes.

Begrijp de huizenprijzen in Opperdoes Buitengebied Opperdoes, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Opperdoes Buitengebied woningmarkt?

De Opperdoes Buitengebied heeft een opvallend langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (1 van de ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Opperdoes Buitengebied?

Vergeleken met andere regio's in Medemblik zijn de verkoopprijzen in Opperdoes Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 400.000 in andere delen van Medemblik.

Nieuweweg 64

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuweweg 64.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 1.100.000 0,0%
  • WOZ 2024
    € 1.015.000 65,3%
  • Te koop
    € 1.100.000 -8,3%
  • Te koop
    € 1.200.000 -4,0%
  • Te koop
    € 1.250.000 -10,4%
  • Te koop
    € 1.395.000
  • WOZ 2022
    € 614.000 10,4%
  • WOZ 2021
    € 556.000 1,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Opperdoes Buitengebied

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Nieuweweg 64 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Opperdoes wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Opperdoes Buitengebied die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Opperdoes Buitengebied, Opperdoes of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Nieuweweg 64, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Opperdoes.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Opperdoes Buitengebied het doet vergeleken met Opperdoes, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Opperdoes Buitengebied, Opperdoes of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuweweg 64 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Opperdoes Buitengebied kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Nieuweweg 64. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Opperdoes Buitengebied, Opperdoes of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Opperdoes Buitengebied
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Opperdoes Buitengebied
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuweweg 64 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuweweg 64 in Opperdoes.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Opperdoes Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuweweg 64 in Opperdoes je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Opperdoes.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nieuweweg 64, Opperdoes
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Opperdoes Buitengebied
  • Analyse van het biedgedrag in Opperdoes Buitengebied, Opperdoes
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuweweg 64 in Opperdoes met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.