Weet direct wat je moet bieden op Nieuweweg 8 5328 JE Rossum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.152 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum Rossum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Hurwenen en Rossum exclusief?
De woningmarkt in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum is opmerkelijk exclusief, met slechts 1,5% van de woningen (4 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Maasdriel zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft dit gebied betaalbaarder dan de bredere regio Maasdriel, waar de gemiddelde prijs € 470.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuweweg 8.
-
WOZ 2024€ 455.000 -3,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 469.000 -6,0%
-
WOZ 2023€ 470.000 25,3%
-
Te koop€ 499.000
-
WOZ 2022€ 375.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 345.000 -9,2%
-
WOZ 2020€ 380.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 360.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Nieuweweg 8 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rossum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Nieuweweg 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rossum.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Hurwenen en Rossum het doet vergeleken met Rossum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuweweg 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Nieuweweg 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuweweg 8 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuweweg 8 in Rossum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nieuweweg 8 in Rossum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rossum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuweweg 8, Rossum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, Rossum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuweweg 8 in Rossum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60