Nieuwlarenweg 18

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuwlarenweg 18 1251 KA Laren · Aangeboden op funda.nl

Nieuwlarenweg 18
Vraagprijs
€ 2.500.000
Energielabel
B
Wonen
417m²
Bouwjaar
1931
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwlarenweg 18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laren-Centrum, Laren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 2.500.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 100.000 onder de vraagprijs tot € 65.000 onder de vraagprijs. Opvallend is dat deze trends lijken op die welke we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 49.000 onder de vraagprijs en € 117.000 onder de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Saegaert Makelaars Verkocht in Laren Vorig Jaar?

Saegaert Makelaars | Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 23 huizen in Laren succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 15.000 onder de vraagsprijs verkocht.

Wat Zijn de Biedtrends in Laren?

Hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd € 35.000 boven de vraagsprijs was, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans tussen € 7.500 boven de vraagsprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Laren.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwlarenweg 18.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laren-Centrum, Laren.

Begrijp de huizenprijzen in Laren-Centrum Laren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Laren-Centrum?

Laren-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (58 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.

Zijn de prijzen in Laren-Centrum concurrerend?

In vergelijking met andere gebieden in Laren zijn de verkoopprijzen in Laren-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 820.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 1.020.000 in andere buurten. Dit suggereert dat Laren-Centrum niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Nieuwlarenweg 18

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwlarenweg 18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.500.000
  • WOZ 2024
    € 1.842.000 2,3%
  • WOZ 2023
    € 1.800.000 10,6%
  • WOZ 2022
    € 1.627.000 0,4%
  • WOZ 2021
    € 1.621.000 6,7%
  • WOZ 2020
    € 1.519.000 2,2%
  • WOZ 2019
    € 1.486.000 24,0%
  • WOZ 2018
    € 1.198.000 5,9%
  • WOZ 2017
    € 1.131.000 1,7%
  • WOZ 2016
    € 1.112.000 16,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Laren-Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 okt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Nieuwlarenweg 18 staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Laren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nieuwlarenweg 18, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Nieuwlarenweg 18, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Laren.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Laren-Centrum het doet vergeleken met Laren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwlarenweg 18 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Laren-Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Nieuwlarenweg 18. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Laren-Centrum
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Laren-Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwlarenweg 18 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwlarenweg 18 in Laren.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Laren-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nieuwlarenweg 18 in Laren je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Laren.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nieuwlarenweg 18, Laren
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Laren-Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Laren-Centrum, Laren
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwlarenweg 18 in Laren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.