Nieuw-Loosdrechtsedijk 280

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 280 1231 LJ Loosdrecht · Aangeboden op funda.nl

Nieuw-Loosdrechtsedijk 280
Vraagprijs
€ 2.450.000
Energielabel
D
Wonen
224m²
Bouwjaar
1991
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.481 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 280.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Muijeveld, Loosdrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 2.450.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen € 25.000 onder de vraagprijs en € 25.000 boven de vraagprijs. We verwachten echter dat toekomstige competitieve biedingen zullen liggen tussen € 124.000 onder de vraagprijs en € 141.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt voor hoogwaardige woningen.

Hoeveel Huizen Heeft Veerman Makelaars Verkocht in Loosdrecht Vorig Jaar?

Veerman Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 12 huizen in Loosdrecht verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 22.500 onder de vraagsprijs verkocht. Terwijl het hoogste bod € 38.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 6.000 onder de vraagsprijs.

Dit beknopte overzicht benadrukt de aanzienlijke aanwezigheid van Veerman Makelaars op de vastgoedmarkt in Loosdrecht, waardoor het een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 280.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Muijeveld, Loosdrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Muijeveld Loosdrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Muijeveld?

Muijeveld heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (3 van de ongeveer 60) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen in Muijeveld zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Wijdemeren zijn de woningprijzen in Muijeveld relatief lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 2.230.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 650.000 in andere delen van Wijdemeren.

Nieuw-Loosdrechtsedijk 280

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 280.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.450.000 38,0%
  • WOZ 2025
    € 2.062.000 1,4%
  • WOZ 2024
    € 2.034.000 2,2%
  • WOZ 2023
    € 1.990.000 13,8%
  • WOZ 2022
    € 1.748.000 3,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • WOZ 2021
    € 1.696.000 3,5%
  • Te koop
    € 1.875.000 -5,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Muijeveld

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 sep 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.